Les diagnostics immobiliers obligatoires préalablement à une vente

Au moment de vendre un bien immobilier, beaucoup se demandent quels diagnostics sont obligatoires.

Pour le savoir, le plus simple est de solliciter un expert du diagnostic immobilier Diag Immopro dans l’est de l’Ile de France.

 A vos côtés, nous vous guiderons dans la préparation de votre vente et ferons en sorte que vous ne réalisiez que les diagnostics dont l’accomplissement était obligation en raison des caractéristiques de votre bien.

Ainsi, DPE et ERNMT seront obligatoires quelle que soit la situation et quelles que soient les propriétés de votre bien.

En revanche, tous les autres diagnostics sont conditionnés.

Par exemple, le diagnostic amiante sera à réaliser uniquement si le permis de construire du logement est antérieur au 1er juillet 1997, le diagnostic plomb sera obligatoire si ce même permis a été obtenu avant 1949 alors que les diagnostics électricité ou gaz seront à effectuer dès lors que les installations existantes ont plus de 15 ans.

Le diagnostic termites est lui une obligation dans les zones frappées d’un arrêté préfectoral alors que le mesurage Loi Carrez est à prendre en compte si le bien vendu est dans une copropriété.

Pour être sûr de ne rien rater et s’éviter bien des tracas, contactez-nous au 0618783196.